小区绿化率35%左右，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍。

小区建筑风格偏简约大方，外立面材质是涂料，颜色是淡黄色和棕色相结合。小区楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象。

小区楼栋共21栋左右，容积率3.4左右，户型为1-5居室，户型面积约53㎡-152㎡，主力户型为83㎡和101㎡左右的3居室、115㎡左右的4居室。小区楼间距适中，采光不受影响。

小区共有2个出入口，北门在金峰南路101号附近，东二门在芝山镇金峰南路101号附近。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

新华都购物广场(胜利店)距离小区约2.7km，距离较远，居民购物不便；永辉超市(万科里店)距离小区约133m，商品齐全，方便居民日常生活；麦当劳(万科里餐厅)距离小区约177m，方便居民就餐。

漳州市医院距离小区约2.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；康山村卫生所距离小区约279m，可以解决居民的基本健康问题；康佰家大药房(鑫荣嘉园分店)距离小区约157m，药品齐全，方便居民购药。

嗨马菜市场距离小区约240m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；兴业银行(漳州金鑫社区支行)距离小区约241m，方便居民办理理财业务；中国电信(意兴数码专营店)距离小区约179m，方便居民办理通信业务。

万科滨江公园距离小区约129m，全天免费开放，方便居民日常休闲；漳州市博物馆(新馆)距离小区约2.2km，居民可以到此游览，增长见识。

光影又见影院(万科里店)距离小区约145m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；喜乐棋牌室距离小区约228m，丰富了小区老人的娱乐生活；闪电网咖(万科里店)距离小区约139m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择53㎡左右的一居室或70㎡左右的二居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。如果家里有孩子需要上学，建议选择101㎡左右的三居室，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区临近公交站，交通便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一定程度上可以提高成交率。

对于单身人士，可以选择53㎡左右的一居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择70㎡左右的二居室或101㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民居住舒适度较高。

小区的一房和两房多为公司的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房以上户型多为以提升生活品质为主的改善型人群。