- 中森阳光美地
- 8800 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 漳华东路327号
- 中森（北京）置业有限公司
- 天利仁和物业服务股份有限公司
小区概述
- 中森阳光美地位于龙文区蓝田开发区板块，为商品房住宅，于2011年竣工，开发商为漳州中森阳光美地锦源分公司，小区共27栋楼，容积率为2.2，为高层住宅，主力户型约50㎡的一室、93㎡左右的三室和132㎡左右的四室，适合刚需和改善需求。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区距离菜市场近，生活便利；
- 小区距离商场较近，购物方便。
缺点- 小区部分楼栋临近公路主干道，会有噪音；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约184m有阳光美地公交站，此站停靠27路、27路夜班、B12路等公交车，距离小区约469m有新利达公交站，停靠27路、27路夜班公交车，距离小区约620m有锦达电子公交站，停靠B12路、B3路、B5路、B6路公交车，公交出行便利。小区距离漳华东路约236m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.6
64个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
小区距离约140m有大地幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离蓝田经济开发区实验小学约776m，是一所公立小学。距离小区约1.4km有龙文中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率35%，小区花园内草坪绿植覆盖率高，绿植树木茂盛，花园周边设有休闲凉亭和长凳供居民纳凉休憩。小区里还有健身器材等运动设施，居民健身运动都方便。儿童游乐场所内孩子在一起玩耍，欢声笑语不断。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以灰色和卡其色搭配，多为真石漆或涂料，物业维护较好，外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区共27栋楼，容积率为2.2，为高层住宅，主力户型约50㎡的一室、93㎡左右的三室和132㎡左右的四室，户型方正，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有10个出入口，南门、南2门临近漳华东路，西门位于健康养生馆的南侧，仅限行人通行。东门位于5幢的北侧，北二门位于车护坊一站式服务中心的北侧，北一门位于21幢的西侧，南一门位于18幢的东南侧。南三门位于22幢的西侧。停车场位于4幢的西南侧，地下停车场位于19幢的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1657户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业认真负责，保洁人员每日都会对小区公共区域进行清扫，保洁工作认真，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼。在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪，会及时的对公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然较长，但整体维护的较好。
安保
小区内有充足的安保人员，门口有保安24小时轮岗值班，外来人员都需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入，居民居住安全系数较高。小区内监控设施完善，并与110报警系统联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 悦华新物业服务有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
4个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离约875m有漳州宝龙广场，居民购物逛街方便。距离小区约954m有永辉超市(漳州宝龙广场店)，居民日常采购方便。小区距离约235m有家美味饭店，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约3.9km有漳州市第三医院，居民就医不方便。距离小区约68m有蓝田青利诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约25m有康佰家大药房(阳光美地店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约286m有梧桥社农贸市场，居民买菜方便。距离小区约964m有漳州市农村商业银行(梧店支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约652m有中国电信(蓝田营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约2.9km有湘桥湖公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.1km有景山街道办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约2.0km有绿家园教育机构图书室，居民周末可以带孩子一起来此阅读，丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约792m有汇友台球室，爱好台球的居民可以来此切磋球技。距离小区约834m有魅KTV(宝龙广场店),居民唱歌娱乐方便。距离小区约788m有壹品健身俱乐部(漳州宝龙广场店)，居民健身方便。
中森阳光美地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8526元/㎡
1.11%
02-23
8619元/㎡
1.09%
03-02
8700元/㎡
0.94%
03-09
8700元/㎡
0%
03-16
8700元/㎡
0%
03-23
8700元/㎡
0%
03-30
8720元/㎡
0.23%
04-06
8743元/㎡
0.26%
04-13
8766元/㎡
0.26%
04-20
8790元/㎡
0.27%
04-27
8800元/㎡
0.11%
05-04
8800元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9466元/㎡
7.7%
2024-07
9613元/㎡
5.96%
2024-08
9688元/㎡
5.22%
2024-09
9234元/㎡
9.67%
2024-10
8453元/㎡
17.31%
2024-11
8268元/㎡
19.12%
2024-12
8289元/㎡
14.28%
2025-01
8298元/㎡
11.46%
2025-02
8593元/㎡
8.16%
2025-03
8700元/㎡
10.63%
2025-04
8800元/㎡
7.93%
2025-05
8800元/㎡
6.14%
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