小区绿化率为40%左右，内部环境优美，道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内设有花园茶亭和健身器材，经常会有居民和孩子在这里散步、玩耍。

小区建筑风格以简洁大方为主；小区外立面以卡其色为主色调，低层为深棕色。小区的维护比较得当，没有出现明显的外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区共有14栋住宅，容积率约为1.79，小区户型面积有38㎡-43㎡左右的一房、75㎡-77㎡左右的两房、87㎡-116㎡左右的三房和119㎡左右的四房，主力户型为88㎡-116㎡左右的三房；小区楼栋一字排开，栋间距较宽，全景看江，视野好。

小区有2个出入口。南门靠近4号楼，仅行人可通行；地下停车场位于4号楼西南侧。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱。物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，没有出现损坏现象。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边商业资源较丰富，漳州宝龙广场距离小区2.1km左右，能够满足居民的购物需求。旺和超市距离小区约33m，能够满足居民日常生活所需。欧旺客便利店距离小区45m左右，可供居民采购一些日常用品。

小区周边医疗资源较丰富，福建医科大学附属漳州市医院龙文院区距离小区约469m，该医院为综合性二级医院。蓝田镇中骏社区卫生服务站距离小区135m左右，居民看病就医十分方便。大树医药（中骏店）距离小区约129m，可以满足居民日常购药需求。

小区生活服务配套较多，小区出门约698m处有龙文区生鲜市场（蓝田店），市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区1.1km左右有中国银行（漳州蓝田支行），居民办理各项银行业务都很便捷。中国移动距离小区约137m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。

小区周边休闲娱乐配套较多，茶等你茶楼距离小区约442m，里面环境优雅安静，适合商务洽谈、朋友叙旧。超音速KTV（蓝田店）距离小区1.1km左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。大神网咖距离小区约701m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择38㎡-43㎡左右的一房或75㎡-77㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择87㎡-116㎡左右的三房或119㎡左右的四房，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，比较受有上学需求的家庭青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区地理位置优越，周边分布有多家写字楼和公司，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择38㎡-43㎡左右的一房，或者与人合租一套75㎡-77㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议有子女和老人的家庭选择87㎡-116㎡左右的三房或119㎡左右的四房，房间较多，居住舒适度会更高，而且小区周边教育资源丰富，子女上下学比较便利。

小区内绿化较好，整体干净整洁，周边娱乐配套成熟，环境清幽，居民在此居住很舒适；小区里的老人平时会聚在一起聊天、下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区购买人群多为公司白领，整体文化水平高，综合素质较高；小区居民多以三代人为主，老人、小孩会相对多一些，居住氛围浓厚，邻里关系比较融洽。