小区绿化率为30%左右，小区道路两旁种植了各类树木，定期会有人进行修剪，植被郁郁葱葱，让人看起来赏心悦目。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。

小区整体建筑以简约大方为主；外立面使用灰色为主色调；外立面没有脱落破损现象，小区崭新如初，干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。

小区总建筑面积约为28万㎡，容积率约为2.6，共有23栋楼；小区在售户型有87㎡-89㎡左右的三房和115㎡左右的四房。小区户型南北通透，通风效果较好，居民较为舒适。

小区主要出入口在迎宾大道87号附近，人车均可通行。

小区物业服务专业，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运，整体干净整洁；小区内绿植会定期修剪，没有出现枯死情况，公共区域内娱乐设施都会定期维护保养。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，每3小时巡逻一次，以保障居民生命财产安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套齐全，小区出门约793m处有锦绣商业广场，该广场是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；大润发（锦绣商业广场店）距离小区约759m，可以满足小区居民日常的居家采购。

距小区约304m处有漳州市第三医院，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约559m有步文镇步文村建平卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区约440m有锦德堂青草药店，可满足居民日常购药需求。

小区周边生活配套完善，西蕃莲农贸市场距离小区约1.2km，可方便居民日常采买；距离小区285m有中国邮政储蓄银行（步文营业所），居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约532m处有科洛伊美容，居民可来此按摩养生，享受生活；距离小区约872m处有三剑客网吧（龙文旗舰店），居民可与朋友相约去此娱乐；欢乐迪（漳州锦绣店）距离小区约732m，居民闲暇之时可去此释放压力，放松自我。

对于年轻的刚需一族来说，可以选择87㎡-89㎡左右的三房，房屋面积较小，经济压力较小；对于有子女、预算相对充足的家庭，可以选择115㎡左右的四房，空间相对较大，居住舒适度会更高。

本小区周边教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，比较受有子女家庭的青睐，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于房屋出售速度；小区地理位置优越，周边分布有多家写字楼，且距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套87㎡-89㎡左右的三房，分摊租金，可以减轻经济负担；建议有子女和老人的家庭，可以整租87㎡-89㎡左右的三房或115㎡左右的四房，有足够的居住空间，户型功能更加齐全，居住体验更佳。

小区周边交通便利，内部环境干净整洁，物业管理负责到位，居民居住舒适度较高。小区周边生活配套齐全，居民在此生活很便捷。小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区购买人群多为白领人士，文化水平高，整体素质较高；居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，居民氛围浓厚，相处比较和谐。