绿化率约40%，环境较好。小区植被种类丰富，覆盖率广，物业修剪植被及时，植被有层次感。小区内设游泳池、健身器材、儿童娱乐设备、凉亭、运动场地等设施，居民闲暇时间可在此健身、乘凉或者游泳。总体来看，小区内部环境比较好，宜适居住。

小区外立面主要以烟灰色为主，整体端庄大气，舒适自然。小区外观舒适简约。由于小区房龄较新，物业维护的比较好，小区的外立面没有脱落情况。

小区建筑面积约182031㎡，占地面积约65560.47m²，容积率2.5，楼栋总数共10栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约89m²的三居室；小区有户型面积约52m²的一居室、户型面积约82m²-85m²的两居室、户型面积约88m²-116m²的三居室。

小区的北门在彰华中路508号附近，人车均可通行，东南1门在九龙大道与漳华中路交叉口南约150m，仅行人通行，都东南门在漳华中路508号附近，仅行人通行，地下停车场在漳华中路508号附近，西南门在九龙大道西约100m，仅行人通行，东南2门在九龙大道附近，人车均可通行，西北2门在漳华中路500号附近，仅行人通行，东南3门在漳华中路508号附近，仅行人通行，西北门在九龙大道西150m，仅行人通行。

小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善小区为管家式服务，物业人员每天随叫随到，及时处理业主反馈的问题。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。

小区周边的商业发达。漳州吾悦广场距离小区约464m，该商场现尚未开业，待开业后居民逛街购物方便。距离小区187m左右有鸿禾汇生活超市，方便居民采买，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约96m是乐朋购物(新城国际店)，方便居民购买生活用品。

小区附近医疗资源丰富，距离小区约926m有漳州市第三医院，是一所大型综合医院，为居民提供良好的医疗保障。距离小区约138m有蔡文辉全科诊所，可以满足居民点日常就医。距离小区约153m有宝安堂药店，可以方便居民日常药品的购买。

小区周围生活便利。距离小区约194m有西蕃莲农贸市场，各类水果蔬菜肉类齐全，方便居民采购每日的新鲜菜品。距离小区约282m有兴业银行(漳州分行)，方便居民办理银行业务。距离小区约364m有中国移动(友佳店)，可以方便居民办理通讯类业务。

小区周边公共资源配较多。距离小区约779m有漳州市公安局芗城分局南坑派出所，为居民安全提供保障；距离小区约1.4km是上美湖公园，公园风景优美，是居民外出游玩的好去处；距离小区约1.6km有面包图书馆，方便居民借阅书籍。

小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约2km有大地影院(漳州印象汇店)，该电影院环境较好，年轻人看电影很方便；距离小区约143m有雅欣美容美体形象管理中心，方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约873m有爱尚健身游泳连锁店(锦绣商业广场店)，方便居民在此健身运动。

对于单身的年轻人群来说，户型面积约52m²的一居室较为适合，房间自由可变，比较契合年轻人的向往自由的特性。对于情侣来说，户型面积约82m²-85m²的两居室较为合适，面积相对较小，生活空间较为舒适，经济压力相对较小。有孩子的家庭可以选择户型面积约88m²-116m²的三居室，小区附近的教育资源丰富，接送孩子上学方便。

小区周围的教育资源丰富，建议业主将出售对象定位为有孩子的家庭，方便子女上学，可以提高房屋的出售速度。小区周围交通便利，商业配套成熟，建议业主可以将出售对象定位为附近上班的白领族，可一定程度上提高成交率。

建议附近上班的白领族租住户型面积约52m²的一居室，小区周围交通便利，方便上下班。建议有孩子的家庭租住户型面积约88m²-116m²的三居室，小区附近有多所学校，可以给孩子选择良好的教育。

小区周边商业、生活设施配套完善，居民日常生活较为便捷。小区内有花园和健身器材以及各类设备，在美化环境的同时也锻炼了身体，整体的居民的居住体验比较好。

小区业主大多为购房自住，邻里关系较为融洽。小区居住人群大多数是上班白领，有着较高的文化素养；由于周边学校较多，吸引了一些为了方便孩子上学的三代同堂的家庭住户，老人们还会帮忙照顾孩子。