- 民兴北郡
- 18499 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漳华中路255号
- 福建中恒金置业有限公司
- 悦华新物业服务有限公司
小区概述
- 民兴北郡位于芗城区域芝山板块，小区别名云鼎民兴北郡，小区于2016年竣工，由福建民兴置业有限公司开发完成；小区占地面积约52321㎡，建筑面积约166834㎡，容积率2.8，楼栋总数共16栋；小区主推户型面积约112㎡的三居室；绿化率约37%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 绿化率约37%，小区环境较好。
缺点- 小区车位紧张，户主停车不便；
- 小区未采取人车分流通道，安全性不高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
北门礼拜堂距离小区约59m，该站停靠A2路、B6路、k1路公交车，居民乘坐公交车出行非常方便；距离小区约75m是新华北路，距离小区近，居民自驾出游也比较便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.8
初中
8.7
125个
附近幼儿园
28个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学较便利。方方乐趣幼儿园距离小区约42m，该学校是私立幼儿园。距小区198m左右有漳州市芗城实验小学，此小学为公办小学。距小区约652m有漳州海事职业技术学校(漳华路)，该学校是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
绿化率约37%，小区内部环境较好；小区内设花园，道路两旁还有绿植，绿树成荫，树木下面有休闲坐骑，居民夏季时刻可以在此乘凉；小区有水池、凉亭等景观，居民闲暇时间可在此赏景、休憩。小区内还有儿童游乐设施、运动场地等，居民常带小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格，小区楼栋外立面以米黄色为主，整体较为美观。小区于2016年竣工，房龄较新，在物业和业主的共同维护的下，外立面维持较好，没有墙皮脱落的情况。
楼栋分布
小区占地面积约52321㎡，建筑面积约166834㎡，容积率2.8，楼栋总数共16栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约112㎡的三居室；小区有户型面积约42㎡的一居室、户型面积约94㎡-136㎡的三居室。
出入口
小区的南门在漳华中路255号附近，仅行人通行，停车场在南坑路线隆首府西侧附近，西北2门在南坑路64号附近，人车均可通行，西南2门在新华北路70号附近，仅行人通行，西门、西北1门在新华北路72号附近，人车均可通行，地下停车场在新华北路华元小区北侧约180m，东门在漳华路北100m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1325户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 水池；
- 儿童游乐设备；
- 康乐设备。
物业服务
物业会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，保持小区内环境干净卫生。小区物业管理较规范，服务质量较好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区。小区安保人员配备充足，小区每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全。
物业信息
物业信息
- 悦华新物业服务有限公司。
物业费用
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有中闽百汇商场(漳州店)，是一所百货商场，居民逛街、购物非常方便。另外乐朋购物距小区约148m，货品种类较齐全，能够满足居民日常购物需求。距离约7m有艺红扁食，方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区约402m有博爱医院，该医院是一家综合性医院，居民看病比较方便；荣德堂医馆距小区约217m，距离小区近，居民日常轻症可来此诊疗。距小区约145m有嘉益堂医药连锁，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约430m有旺达农贸市场管理处，市场菜品齐全，居民买菜较方便。距离小区约123m有中国农业银行(漳州元昌支行)，居民办理理财业务较方便。
公共资源
距小区723m左右有南坑派出所治安执勤点(南坑幼儿园东南)，保障了居民的基本安全。距离约1.1km有魔幻主题公园，公园环境较好，是居民晨跑锻炼的好去处。
休闲娱乐
距小区824m左右有新声代音乐会所，深受K歌达人的喜爱。距小区约895m有天喜瑜伽，居民可到此学习瑜伽，锻炼身体。漳州几何影城(商业大厦店)距离小区约1.5km，周末居民可约朋友一起看电影。
民兴北郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17226元/㎡
0%
02-18
17226元/㎡
0%
02-25
17487元/㎡
1.52%
03-03
17852元/㎡
2.09%
03-10
18008元/㎡
0.87%
03-17
18407元/㎡
2.22%
03-24
18548元/㎡
0.77%
03-31
18479元/㎡
0.37%
04-07
18516元/㎡
0.2%
04-14
18499元/㎡
0.09%
04-21
18499元/㎡
0%
04-28
18499元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18151元/㎡
1.04%
2023-07
17755元/㎡
1.38%
2023-08
17755元/㎡
1.82%
2023-09
17755元/㎡
1.6%
2023-10
17755元/㎡
1.07%
2023-11
17914元/㎡
0.22%
2023-12
17824元/㎡
0.82%
2024-01
17247元/㎡
1.53%
2024-02
17330元/㎡
3.57%
2024-03
18548元/㎡
0.13%
2024-04
18499元/㎡
1.02%
2024-05
18499元/㎡
0.52%
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