- 龙泉绿苑
- 8310 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 英明路6号
- 龙海龙泉房地产开发有限公司
- 厦门海晟物业管理有限公司
小区概述
- 龙泉绿苑小区位于龙海区角美板块，由龙海龙泉房地产开发有限公司开发，于2016年竣工；小区共有9栋楼，容积率为3，户型为1-3居室，户型面积约45㎡-116㎡，主力户型为88㎡左右的2居室，适合刚需置业人群；小区绿化率为33%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学；
- 小区绿化率为%，绿化环境较好。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率为33%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约191m有角美海关公交站，该站停靠827路、角美703路、角美710路等多路公交车；距离小区约200m有海关公交站，该站停靠角美702路、角美710路；距离小区约219m有许坂社公交站，该站停靠827路、角美702路公交车，方便居民乘坐公交出行；临近小区约144m有英明路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
6.0
38个
附近幼儿园
17个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约454m有多棱紫荆幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有漳州台商投资区角美和平小学，该小学是公立学校；距离小区约1.7km有至诚楼，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为33%，小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，还有塑胶跑道，平时有较多居民在小区内晨练跑步；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料为主；外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共有9栋楼，容积率为3，楼栋分布合理；小区户型为1-3居室，户型面积约45㎡-116㎡；主推户型为88㎡左右的2居室，适合刚需置业人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于英明路与中闽大道交叉口东侧，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 975户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为厦门海晟物业管理有限公司。
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共88车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有万达广场(角美店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约529m有万家友购物(刘宅店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约109m有好享来，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.1km有漳州市第五医院，居民就医比较方便；距离小区约267m有明清诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约819m有铭济医药(上房西井分店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有上房菜市场(福利彩票店)，居民买菜比较方便；距离小区约167m有中国银行(龙海角美开发区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约608m有中国移动(溶通指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约2.1km有角美湿地公园，方便居民晨练跑步；距离小区约520m有福龙开发区派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.5km有角美镇政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约253m有美丽都音乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约721m有莱美健身会所，方便居民健身锻炼；距离小区约1.4km有角美华彩万星国际影城，方便居民看电影。
龙泉绿苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8752元/㎡
0.6%
02-18
8705元/㎡
0.54%
02-25
8653元/㎡
0.6%
03-03
8591元/㎡
0.72%
03-10
8566元/㎡
0.29%
03-17
8549元/㎡
0.2%
03-24
8500元/㎡
0.57%
03-31
8447元/㎡
0.62%
04-07
8410元/㎡
0.44%
04-14
8343元/㎡
0.8%
04-21
8313元/㎡
0.36%
04-28
8310元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10615元/㎡
11.27%
2023-06
10302元/㎡
10.21%
2023-07
10122元/㎡
14.59%
2023-08
9793元/㎡
17.85%
2023-09
9541元/㎡
20.49%
2023-10
9483元/㎡
19.49%
2023-11
9315元/㎡
18.58%
2023-12
8903元/㎡
21.07%
2024-01
8843元/㎡
21.4%
2024-02
8678元/㎡
23.14%
2024-03
8500元/㎡
23.57%
2024-04
8310元/㎡
23.78%
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